대전광역시중구부사동단독·다가구대전광역시 중구 부사동 295-48 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경10296
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 402.22㎡(121.671평)
- 개시결정
- 2018.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 제이원엔피엘대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,776만 7,440원
- 매각가
- 4억 1만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.29 | 6억 9,776만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2019.06.03 | 4억 8,843만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.08 | 3억 4,190만 6,000원51% | - |
| 매각 400,010,000원 (57.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 371,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-22 | ||
| 납부 : 2019-08-22 | ||
| 배당기일 : 2019-09-19 | ||
| 배당종결 : 2019-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.04.29 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,776만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,288만원 |
| 토지 | - | 8,316만원 |
| 건물 | 49.27㎡(14.904평) | 5,675만 9,040원 |
| 건물 | 135.48㎡(40.983평) | 1억 5,607만 2,960원 |
| 건물 | 135.48㎡(40.983평) | 1억 5,607만 2,960원 |
| 건물 | 79.49㎡(24.046평) | 9,157만 2,480원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 25만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 50만원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 379만 4,854원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2018.07.26
- 보존등기일
- 2016.06.29
- 공시가격
- 431,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청란여자중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 대체로 북측 하향의 경사지에 소재하며, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 1)토지 동측으로 약 5미터 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2018.10.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)경천캐슬 | 점포 1층 101호 | 사업:2017-08-02 확정:미상 배당:2018-09-28 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 | |
| 김명희 | 주거용 401호 | 전입:2018-05-10 확정:2018-05-10 배당:2018-09-17 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 문진규 | 주거용 202호 | 전입:2018-05-10 확정:2018-05-10 배당:2018-08-12 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박병교 | 주거용 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서민희 | 주거용 302호 | 전입:2016-10-11 확정:2016-10-11 배당:2018-07-27 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.12.20] |
| 전시현 | 주거용 301호 | 전입:2018-06-05 확정:2018-06-05 배당:2018-09-12 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 전은정 | 주거용 201호 | 전입:2018-06-05 확정:2018-06-05 배당:2018-09-12 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.29 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.07.05 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2019.03.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 부사동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 부사동
경매
공매
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