대전광역시중구부사동다가구주택대전광역시 중구 부사동 254-1
과거 경매 이력
경매 2018타경17242
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.2㎡(130.74평)
- 개시결정
- 2018.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,238만 8,200원
- 매각가
- 6억 2,467만 2,030원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.14 | 8억 9,238만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2019.09.18 | 6억 2,467만 2,000원30% | - |
| 매각 624,672,030원 (70%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-17 | ||
| 납부 : 2019-10-17 | ||
| 배당기일 : 2019-11-19 | ||
| 배당종결 : 2019-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.08.14 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,238만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,221만 5,300원 |
| 건물 | 11.34㎡(3.43평) | 1,500만 2,820원 |
| 건물 | 136.52㎡(41.297평) | 1억 8,061만 5,960원 |
| 건물 | 136.52㎡(41.297평) | 1억 8,061만 5,960원 |
| 건물 | 136.52㎡(41.297평) | 1억 8,061만 5,960원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 332만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 428만 4,666원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2018.11.27
- 보존등기일
- 2016.12.23
- 공시가격
- 553,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전지방법원 남대전등기소 남서측 인근에 위치한 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정 평가로서 부근은 단독주택, 다가구주택, 중소규모의 아파트, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
- 대체로 세장형의 토지로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중입니다.
- 중로 및 소로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.23
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2018-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2017-07-03 확정:2017-10-23 배당:2018-12-03 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:2017-09-07 확정:2017-09-07 배당:2018-11-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OOO | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:2017-09-07 배당:2018-11-27 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2017.09.07 |
| 서OO | 주거용 301호 | 전입:2017-05-04 확정:2017-05-04 배당:2019-01-23 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2018.05.09] |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 장OO | 주거용 402호 | 전입:2017-09-15 확정:2017-08-18 배당:2019-01-11 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 401호 | 전입:2018-05-01 확정:2018-05-01 배당:2019-01-02 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 | 전입:2017-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2017-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 주거용 201호 | 전입:2017-02-22 확정:2017-02-23 배당:2018-12-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 | 전입:2017-08-14 확정:2017-08-01 배당:2018-12-21 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.12.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.09.15 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2018.11.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장정희가 2019.07.12. 유치권신고(공사대금:26,758,590원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-2019.09.10 채권자 유치권배제신청서 제출
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대전광역시 중구 부사동
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