대전광역시중구문화동아파트대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 11층1104호 (대전 중구 계룡로920번안길 60)
과거 경매 이력
경매 2025타경503371
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 55.4017㎡(16.759평)
- 건물면적
- 84.983㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)(충절로신협의 승계인)
- 청구금액
- 3억 2,438만 5,508원
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 매각가
- 3억 4,100만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.04 | 5억 1,100만원 | 변경 |
| 1차2026.03.11 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 3억 5,770만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.20 | 2억 5,039만원51% | - |
| 매각 341,000,000원 (66.73%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 2위금액 316,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.31 | 111일 |
| 최초진행일 | 2026.02.04 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.4017㎡(16.759평) | 2억 440만원 |
| 건물(1) | 84.983㎡(25.707평) | 3억 660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 9,417원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 6,713원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2025.09.17
- 보존등기일
- 2025.01.07
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "충남대학교병원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
- 본건까지제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 보통인 편임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.07
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 2,438만 5,508원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2025.01.07 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2025.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2025.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.09.11 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2025.10.22 | 강제경매 |
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