대전광역시중구문화동아파트대전광역시 중구 문화동 757 주공아파트 307동 4층407호 (대전 중구 산성로 108-23)
과거 경매 이력
경매 2025-502257
대전지방법원 9계 (042-470-1809)
- 대지권
- 24.517㎡(7.416평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2,659만 3,834원
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,215만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 6,510만원30% | - |
| 매각 72,150,000원 (77.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-31 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-20 | ||
| 배당종결 : 2026-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 219일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.517㎡(7.416평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 39.87㎡(12.061평) | 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 6,643원 |
| 건물 | 평 | 385만 5,402원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2025.05.02
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동에 소재하는 "대전대문중학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물("주공아파트" 307동 제4층 제407호, 전유면적 : 39.87㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통은 보통임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형의 토지로 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지주변으로 중로 및 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,659만 3,834원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.06.07 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.22 | 임의경매 |
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