대전광역시중구문화동단독·다가구대전광역시 중구 문화동 500-105 (대전 중구 보문산로245번길 3-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경6922
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.47㎡(93.614평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,191만 5,800원
- 매각가
- 1억 7,734만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 3억 6,191만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 2억 5,334만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 1억 7,733만 9,000원51% | - |
| 매각 177,340,000원 (49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,191만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,645만원 |
| 건물(2) | 99.09㎡(29.975평) | 5,350만 8,600원 |
| 건물(2) | 80.68㎡(24.406평) | 4,356만 7,200원 |
| 제시외(1) | 16.3㎡(4.931평) | 80만원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 12만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 15.8㎡(4.78평) | 420만원 |
| 제시외(1) | 40.4㎡(12.221평) | 81만원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외(1) | 19.9㎡(6.02평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 6,555원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 1993.01.12
- 공시가격
- 132,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 남서측 인근에 소재하며, 주위일원은 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 인근 보문산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 부정형태로 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 102호 2017.03.17. | 전입:2017-03-03 확정:2017-03-03 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 송OO | 주거용 | 전입:2024-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.03.20 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.11.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.04.26 | 압류 |
| 을(14) | 2021.01.14 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2024.06.26 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.07.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 문화동 단독·다가구
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