대전광역시중구문화동아파트대전광역시 중구 문화동 1-46 효성상아맨션 6동 1층110호 외 5필지 (대전 중구 계백로1686번길 51)
과거 경매 이력
경매 2025타경1405
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 34.38㎡(10.4평)
- 건물면적
- 46.66㎡(14.115평)
- 개시결정
- 2025.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,900만원
- 매각가
- 1억 8,589만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 1억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 1억 3,930만원30% | - |
| 매각 185,890,000원 (93.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-29 | ||
| 배당종결 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 145일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.38㎡(10.4평) | 1억 1,940만원 |
| 건물(1) | 46.66㎡(14.115평) | 7,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 2,949원 |
| 건물 | 평 | 563만 9,391원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2025.03.12
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 "글꽃중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 2차선 내외의 포장도로가 소재하며, 해당 동의 경우 북측 소로를 통해 단지내 도로로 진출입이 가능함.
- 급배수 및 위생설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2024.12.20.~ | 전입:2024-12-20 확정:2024-12-20 배당:2025-05-13 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.12.22 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2023.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 문화동 아파트
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대전광역시 중구 문화동
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문화동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
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