대전광역시중구문창동사무소대전광역시 중구 문창동 10-48 부자촌아파트 1층 101호 외 1필지 (대전광역시 중구 문창로102번길 38)
과거 경매 이력
경매 2018타경4772
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 58.5291㎡(17.705평)
- 건물면적
- 133.57㎡(40.405평)
- 개시결정
- 2018.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 2,531만원39.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.11 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2018.11.14 | 1억 4,420만원30% | 유찰 |
| 3차2018.12.19 | 1억 94만원51% | 유찰 |
| 4차2019.01.23 | 7,065만 8,000원65.7% | - |
| 매각 125,310,000원 (60.83%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-04 | ||
| 납부 : 2019-02-28 | ||
| 배당기일 : 2019-03-20 | ||
| 배당종결 : 2019-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.10.11 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.5291㎡(17.705평) | 4,944만원 |
| 건물 | 133.57㎡(40.405평) | 1억 5,656만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,708원 |
| 건물 | 평 | 387만 4,768원 |
- 감정원
- 이안
- 가격시점
- 2018.04.06
- 보존등기일
- 2012.10.18
- 공시가격
- 52,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전대학교 대전한방병원" 남동측 인근에 소재하며 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 , 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 구분건물 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물중 일부 방1칸 | 전입:2018-02-20 확정:2018-02-20 배당:2018-04-25 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 점포 건물 중 일부(38.57㎡) | 사업:2018-02-20 확정:2018-02-20 배당:2018-04-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 있음 | |
| 빈OO | 주거용 건물 중 일부 방1칸 | 전입:2017-09-11 확정:2018-02-20 배당:2018-04-25 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.02 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2017.05.02 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.03.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2018.05.18 | 압류 |
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