대전광역시중구대흥동단독주택대전광역시 중구 대흥동 49-25
과거 경매 이력
경매 2018타경9425
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.58㎡(42.223평)
- 개시결정
- 2018.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병화 / 김병화
- 채권자
- 황갑영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,537만 1,380원
- 매각가
- 8,800만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 1억 2,537만 1,380원 | 유찰 |
| 2차2019.02.26 | 8,776만원30% | - |
| 매각 88,000,000원 (70.19%) / 입찰 1명 / 송영숙 | ||
| 지급기한 : 2019-04-02 | ||
| 납부 : 2019-03-18 | ||
| 배당기일 : 2019-05-09 | ||
| 배당종결 : 2019-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,537만 1,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 602만 9,000원 |
| 건물 | 66.16㎡(20.013평) | 1,085만 240원 |
| 건물 | 50.72㎡(15.343평) | 694만 8,640원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 81만 2,500원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 27만 6,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 45만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,111원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2018.07.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충무네거리 북측 인근에 위치하는 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 각종 숙박업소, 음식점, 요양병원 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있습니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
- 대체로 부정형의 토지로 인접 토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 단독주택 등의 건부지로 이용 중입니다.
- 본건 토지의 남측으로 포장된 소로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.23
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영숙 | 주거용 주택 전부 | 전입:2007-06-28 확정:2007-06-28 배당:2018-09-04 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2011.03.23 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.03.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.12.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.04.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.04.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 대흥동 단독주택
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원
대흥동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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데이터 출처