대전광역시중구대흥동상가주택대전광역시 중구 대흥동 452-28
경매 2016타경13987
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 939.79㎡(284.285평)
- 개시결정
- 2016.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호웅 / 김호웅
- 채권자
- 김혜숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,954만 1,200원
- 최저가
- 7억 8,954만 1,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.02.28 | 7억 8,954만 1,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.02.28 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,954만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,862만 3,200원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 8,731만 8,000원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 8,731만 8,000원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 8,731만 8,000원 |
| 건물 | 163.8㎡(49.55평) | 9,009만원 |
| 건물 | 154.77㎡(46.818평) | 3,095만 4,000원 |
| 제시외 | 16.1㎡(4.87평) | 483만원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 158만원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 151만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 5,082원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2016.09.20
- 보존등기일
- 1990.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 토지 및 건물로, 주위 인근은 환경이 보통인 노선상가지대, 아파트 및 빌라 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경등은 보통인 편임
- 차량접근 용이하고 인근에 시내 각 방면의 시내버스 정류장이 있어 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
- 획지 및 가로망 정비된 지역 내 대체로 정방형에 가까운 토지로 인접지 및 접면도로와 등고 평탄하고 현재 주상용 건물의 부지임.
- 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.13
- 배당요구종기일
- 2016.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한국스포츠산업개발원 | 영업소 | 사업:2009-11-05 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 월:400,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김순예 | 기타 | 전입:2014-06-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 이병호 | 점포 | 사업:2016-07-21 확정:2016-07-21 배당:0000-00-00 | 보:50,000,000원 월:200,000원 환산:7,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 한국의료산업개발원 | 영업소 | 사업:2016-04-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 홍경희 | 점포 | 사업:2016-07-07 확정:0000-00-00 배당:2016-12-02 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.12.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.09.13 | 강제경매 |
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- HUG 보증사고
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