대전광역시중구대흥동단독주택대전광역시 중구 대흥동 326-321
경매 2013타경13689
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.76㎡(15.96평)
- 개시결정
- 2013.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)대산투자대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,816만 4,000원
- 최저가
- 4,071만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.05 | 5,816만 4,000원 | 유찰 |
| -2013.12.10 | 4,071만 5,000원30% | 변경 |
| -2014.01.21 | 4,071만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.11.05 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,816만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,268만 8,000원 |
| 건물 | 52.76㎡(15.96평) | 527만 6,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 8,928원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2013.06.18
- 공시가격
- 44,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성모여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 각급의 학교, 병원, 점포 및 기존 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하며, 제반 대중교통 상황은 보통인편임.
- 본건은 사다리형의 토지로서, 대부분 주거용 건부지로 이용중이고, 일부는 현황 도로로 이용중인 것으로 판단됨.
- 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 북동측으로 본건 토지 일부를 포함한 노폭 약1.5미터 정도의 블럭포장도로를 이용함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.18
- 배당요구종기일
- 2013.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병구 | 주거용 전부 | 전입:2011-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.05.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.06.04 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
대전광역시 중구 대흥동 단독주택
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원
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처