대전광역시중구대흥동다가구주택대전광역시 중구 대흥동 237-9 (대전 중구 충무로 32)
경매 2021타경8958
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 685.66㎡(207.411평)
- 개시결정
- 2021.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종호 / 최종호
- 채권자
- (주)범우산업기계 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,412만 1,760원
- 최저가
- 9억 6,888만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 13억 8,412만 1,760원 | 유찰 |
| -2022.05.30 | 9억 6,888만 5,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,412만 1,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,000만원 |
| 건물(2) | 22.38㎡(6.77평) | 2,855만 6,880원 |
| 건물(2) | 184.22㎡(55.727평) | 2억 3,506만 4,720원 |
| 건물(2) | 184.22㎡(55.727평) | 2억 3,506만 4,720원 |
| 건물(2) | 199.44㎡(60.331평) | 2억 5,448만 5,440원 |
| 제시외(2) | 91.6㎡(27.709평) | 5,038만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 57만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 387만 6,892원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2021.11.18
- 보존등기일
- 2013.07.05
- 공시가격
- 777,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 대흥동 소재 "테미삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 다가구주택 및 근린점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북측 근거리 충무로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 부정형으로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로에 접합.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.05
- 배당요구종기일
- 2022.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김래욱 | 주거용 | 전입:2017-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김정환 | 주거용 402호 2017.12.04. ~ 현재까지 | 전입:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김종철 | 주거용 | 전입:2013-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김충수 | 주거용 203호 미상 | 전입:2015-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김하늘 | 주거용 301호 2018.10.31. ~ 2020.10.30. | 전입:2018-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박성철 | 주거용 204호 2021.07.14. ~ 2022.09.13. | 전입:2021-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박중석 | 주거용 | 전입:2018-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안찬영 | 주거용 | 전입:2018-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 육성순 | 주거용 303호 전부 2016.03.28. ~ 2022.03.28. | 전입:2016-06-27 확정:2016-03-28 배당:2021-11-22 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤순옥 | 주거용 | 전입:2014-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이복애 | 주거용 | 전입:2017-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이상길 | 주거용 | 전입:2021-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이성자 | 주거용 305호 전부 2019.04.25. ~ 현재까지 | 전입:2019-04-25 확정:2019-04-25 배당:2021-11-23 | 보:68,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이은영 | 주거용 404호 2016.06.15. ~ 현재까지 | 전입:2016-06-15 확정:2016-06-15 배당:없음 | 보:60,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 차혜란 | 주거용 201호 전부 2021.07.30. ~ 2022.07.29. | 전입:2021-08-03 확정:2021-08-04 배당:2022-01-24 | 보:5,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최소영 | 주거용 | 전입:2021-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(김충수,203호) | 주거용 203호 전부 2016.08.04. ~ 2018.08.03. | 전입:2015-09-21 확정:2016-07-22 배당:2022-01-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(안찬영,205호) | 주거용 205호 전부 2018.03.21. ~ 2020.03.20. | 전입:2018-03-16 확정:2018-02-19 배당:2022-01-07 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(이복애,302호) | 주거용 302호 전부 2017.11.14. ~ 2019.11.13. | 전입:2017-11-10 확정:2017-10-31 배당:2022-01-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(이은영,404호) | 주거용 404호 전부 2016.06.15. ~ 2018.06.14. | 전입:2016-06-15 확정:2016-05-23 배당:2022-01-07 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(황치범,304호) | 주거용 304호 전부 2018.07.16. ~ 2020.07.15. | 전입:2018-06-22 확정:2018-06-26 배당:2022-01-07 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황치범 | 주거용 | 전입:2018-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.01.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.02 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2019.06.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.05.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.11.10 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2021.12.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.12.30 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.02.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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대전광역시 중구 대흥동 다가구주택
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인근 진행 정보
대전광역시 중구 대흥동
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