대전광역시중구대사동단독·다가구대전광역시 중구 대사동 248-134 (대전 중구 보문산로388번길 25-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경109452
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.42㎡(4.967평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,905만 1,800원
- 매각가
- 1,050만 9,900원44.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.29 | 1,905만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2023.05.03 | 1,333만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 933만 5,000원51% | - |
| 매각 10,509,900원 (55.16%) / 입찰 1명 / 조현실(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-07-10 | ||
| 배당기일 : 2023-08-30 | ||
| 배당종결 : 2023-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.11 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.03.29 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,905만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,708만 4,500원 |
| 건물(2) | 11.97㎡(3.621평) | 107만 7,300원 |
| 건물(2) | 4.45㎡(1.346평) | 89만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,074원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2022.10.27
- 보존등기일
- 1986.09.06
- 공시가격
- 34,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 중구 문화동 소재 충남대학교병원 동남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 보문산공원, 대신초등학교 등이 혼재하는 고지 주택지대로 환경 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 충남대학교병원 주위 도로 등 인근에 시내버스정류장이있어 교통상황 보통임.
- 고지대에 조성된 사다리꼴 토지로 주택 건부지로 이용중임.
- 계단식 세로(불) 콘크리트포장도로에 접함.
- 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.04
- 배당요구종기일
- 2023.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:1990-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.09.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.10.04 | 6번조OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 대사동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 대사동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대사동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처