대전광역시중구대사동단독주택대전광역시 중구 대사동 180-48 (대전 중구 보문로113번길 47)
경매 2020타경107650(1)
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.87㎡(52.595평)
- 개시결정
- 2020.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 학OOOOOOO / 학OOOOOOO
- 채권자
- 백OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,939만 7,020원
- 최저가
- 4,095만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.23 | 1억 1,939만 7,020원 | 유찰 |
| 2차2021.04.27 | 8,357만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.01 | 5,850만 5,000원51% | 유찰 |
| -2021.07.06 | 4,095만 4,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.15 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.22 | 106일 |
| 최초진행일 | 2021.03.23 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,939만 7,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,243만 5,000원 |
| 건물(2) | 72.33㎡(21.88평) | 1,200만 6,780원 |
| 건물(2) | 37.26㎡(11.271평) | 618만 5,160원 |
| 건물(2) | 14.88㎡(4.501평) | 247만 80원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 85만원 |
| 제시외(2) | 0.6㎡(0.182평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 2,625원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2020.10.15
- 보존등기일
- 1971.05.31
- 공시가격
- 70,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1)은 대전광역시 중구 대사동 소재 "남대전고등학교" 북측에 인접하여 위치하는 토지로서, 주변은 학교(남대전고등학교, 청란여자고등학교), 단독주택, 다세대주택 등구옥 등이 밀집되어 있는 일반 주택지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 인근 대로에 시내버스승강장이 소재하며 공익시설 및편익시설과의 접근성 등을 고려 할 때, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 부정형의 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택(남고연립) 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장된 세로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.07
- 배당요구종기일
- 2020.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.05.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 학교법인의 수익용기본재산으로 관할청(대전광역시 교육청)의 허가서 필요함(미제출시 보증금 몰수함) 단, 관할청의 회신서에 의하면 매수인은 허가서를 직접 발급 받을 수 없으며 학교법인의 이사회의결이 있어야 허가서발급이 가능하다고함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 중구 대사동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 중구 대사동
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- 공매
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대사동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처