대전광역시유성구하기동다가구주택대전광역시 유성구 하기동 541-3
과거 경매 이력
경매 2020타경101478
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.98㎡(125.228평)
- 개시결정
- 2020.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (주)한별자산관리대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,186만 5,200원
- 매각가
- 4억 5,400만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.16 | 6억 3,186만 5,200원 | 유찰 |
| -2020.12.21 | 4억 4,230만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2021.01.25 | 6억 3,186만 5,200원 | 유찰 |
| 3차2021.03.08 | 4억 4,230만 6,000원30% | - |
| 매각 454,000,000원 (71.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-16 | ||
| 납부 : 2021-04-08 | ||
| 배당기일 : 2021-05-26 | ||
| 배당종결 : 2021-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.15 | 101일 |
| 최초진행일 | 2020.11.16 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,186만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 267만 6,000원 |
| 건물 | 100.14㎡(30.292평) | 8,411만 7,600원 |
| 건물 | 129.7㎡(39.234평) | 1억 894만 8,000원 |
| 건물 | 123.04㎡(37.22평) | 1억 335만 3,600원 |
| 제시외 | 55㎡(16.638평) | 3,234만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 262만 8,656원 |
- 감정원
- 터전
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 2009.12.10
- 공시가격
- 360,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하기초등학교 동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 인근으로 롯데마트가, 남측 인근으로 침례신학대학교가 위치하고 있습니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 근거리로 대전지하철1호선 지족역이 위치하고 있습니다.
- 정방형의 평지로 단독주택(다가구주택)부지로 이용중입니다.
- 북측으로 소로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.31
- 배당요구종기일
- 2020.06.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만식 | 주거용 302호 | 전입:2011-10-19 확정:2017-02-20 배당:2020-04-06 | 보:105,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
| 김중현 | 주거용 202호 | 전입:2017-06-16 확정:2017-06-05 배당:2020-05-18 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 문혜진 | 주거용 | 전입:2019-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 천은순 | 주거용 | 전입:2019-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 입주자 |
| 최미진 | 주거용 401호 | 전입:2017-11-29 확정:2017-11-29 배당:2020-05-14 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최인영 | 주거용 201호 | 전입:2017-05-15 확정:2017-05-15 배당:2020-05-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사(입주자천은순,301호) | 주거용 301호 | 전입:2019-01-25 확정:2019-01-08 배당:2020-09-08 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.01.31 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.01.31 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2019.05.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.03.06 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.08.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.09.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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