대전광역시유성구하기동다가구주택대전광역시 유성구 하기동 541-3
과거 경매 이력
경매 2016타경7586
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 464.4㎡(140.48평)
- 개시결정
- 2016.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OOOOOO / 최OO
- 채권자
- 대전원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 747만 200원
- 매각가
- 5억 1,199만 9,900원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.21 | 6억 747만 200원 | 유찰 |
| 2차2016.12.26 | 4억 2,522만 9,000원30% | - |
| 매각 511,999,900원 (84.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 460,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-02 | ||
| 납부 : 2017-01-31 | ||
| 배당기일 : 2017-03-08 | ||
| 배당종결 : 2017-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.11.21 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 747만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,535만 1,000원 |
| 건물 | 100.14㎡(30.292평) | 8,982만 5,580원 |
| 건물 | 129.7㎡(39.234평) | 1억 1,634만 900원 |
| 건물 | 123.04㎡(37.22평) | 1억 1,036만 6,880원 |
| 제시외 | 56.32㎡(17.037평) | 4,291만 5,840원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 243만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 7,709원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.06.07
- 보존등기일
- 2009.12.10
- 공시가격
- 360,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "침례신학대학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택 위주로 형성된 주거지대임
- 본건 토지는 차량통행 가능한 소로한면에 접함.
- 완만한 경사지대에 평탄하게 조성된 건부지로서 정방형이며 다가구주택부지로 이용중임.
- 소로한면에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.16
- 배당요구종기일
- 2016.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만식 | 주거용 | 전입:2011-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김미선 | 주거용 201호 | 전입:2013-12-09 확정:2013-12-09 배당:2016-06-14 | 보:60,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김충만 | 주거용 202호 | 전입:2011-12-19 확정:2011-12-19 배당:2016-07-20 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이동훈 | 주거용 302호 | 전입:2010-11-04 확정:2010-11-15 배당:2016-06-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이삼옥 | 주거용 102호 | 전입:2014-03-17 확정:2014-03-17 배당:2016-06-15 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한달우 | 주거용 301호 | 전입:2015-12-31 확정:2016-01-14 배당:2016-06-14 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.12.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2010.02.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.01.08 | 주택임차권(202호) |
| 갑(3) | 2016.01.18 | 가압류 |
| 을(3) | 2016.04.19 | 주택임차권(102호) |
| 갑(4) | 2016.05.23 | 임의경매 |
| 을(4) | 2016.07.15 | 주택임차권(201호) |
| 을(5) | 2016.10.05 | 주택임차권(301호) |
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