대전광역시유성구하기동아파트대전광역시 유성구 하기동 513 송림마을아파트3단지 302동 20층2005호 (대전 유성구 노은로 353)
과거 경매 이력
경매 2025타경4025
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 60.7948㎡(18.39평)
- 건물면적
- 84.8731㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2025.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 대전서부새마을금고
- 청구금액
- 2억 3,541만 2,670원
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 6,727만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 367,270,000원 (79.84%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 354,656,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 108일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.7948㎡(18.39평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.8731㎡(25.674평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 6,575원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 175원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.12.16
- 보존등기일
- 2005.06.23
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 소재 '하기초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로를 이용중이며, 단지내 도로를 통하여 접근이 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.09
- 배당요구종기일
- 2026.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,541만 2,670원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2025.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 하기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 하기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처