대전광역시유성구하기동아파트대전광역시 유성구 하기동 512 송림마을아파트1단지 107동 10층1002호 (대전 유성구 송림로 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경3570
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 52.8724㎡(15.994평)
- 건물면적
- 84.9332㎡(25.692평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOO
- 채권자
- 하나은행 외 1
- 청구금액
- 2억 877만 1,434원
- 감정가
- 4억 3,900만원
- 매각가
- 3억 8,659만 9,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 4억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 3억 730만원30% | - |
| 매각 386,599,000원 (88.06%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 2위금액 360,200,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 103일 |
| 경매공고일 | 2026.04.06 | 306일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.8724㎡(15.994평) | 8,780만원 |
| 건물(1) | 84.9332㎡(25.692평) | 3억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 602원 |
| 건물 | 평 | 1,366만 9,625원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.06.23
- 보존등기일
- 2005.03.03
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 하기동 소재 '대전하기초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘송림마을아파트1단지’ 제107동 제10층 제1002호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 '반석역','지족역' 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 '아파트 부지'로 이용 중임.
- 본건 단지 서측으로 노폭 약 45M, 남측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 877만 1,434원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.07.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.10.02 | 임의경매 |
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