대전광역시유성구하기동연립주택대전광역시 유성구 하기동 349 듀크 3층 302호 외 2필지 (대전광역시 유성구 송림로53번길 71-25)
과거 경매 이력
경매 2013타경27701(2)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 277.75㎡(84.019평)
- 건물면적
- 188.755㎡(57.098평)
- 개시결정
- 2013.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 중소기업은행 양수인 엔에스제팔차유동화전문(유)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 4억 9,599만 9,999원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.30 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.04 | 5억 2,500만원30% | 유찰 |
| -2016.08.16 | 3억 6,750만원51% | 변경 |
| 3차2016.09.26 | 3억 6,750만원51% | - |
| 매각 495,999,999원 (66.13%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 422,880,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-11-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-01-04 | ||
| 배당종결 : 2017-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.05.30 | 924일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 277.75㎡(84.019평) | 2억 4,750만원 |
| 건물 | 188.7549㎡(57.098평) | 5억 250만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 1,089원 |
| 건물 | 평 | 880만 659원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2013.11.28
- 보존등기일
- 2011.05.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 침례신학대학교 북측 인근에 위치 하며, 본건 북측으로는 임야, 기타는 택지개발지구내 대규모 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 근린상가, 침례신학대학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편임
- 3필 일단지 부정형의 토지로 연립주택단지 부지로 이용 중임
- 본건 연립주택단지의 남서측으로 남서향의 하향경사를 이루고 있는 포장된 도로를 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.19 | 가압류 |
| 을(4) | 2013.07.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.09.10 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2013.09.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.10.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.10.29 | 김종수가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(11) | 2013.11.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2013.11.19 | 김종수가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(4) | 2013.12.13 | 김종수가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(12) | 2014.01.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.07.18 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.10.02 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권자 차준걸은 302호 부동산상 41,000,000원을 초과하여서는 유치권이 존재하지 아니함을 확인한다는 1심판결이 있었으나 대전지방법원 2015나106552 항소심에서 1심 판결과 동일한 내용의 화해권고결정으로 확정됨
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