대전광역시유성구탑립동단독·다가구대전광역시 유성구 탑립동 602-1 외 3필지 (대전 유성구 엑스포로539번길 202-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경104413
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 271.32㎡(82.074평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 47만 3,800원
- 매각가
- 10억 1,000만원1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.09.23 | 10억 47만 3,800원 | 변경 |
| 1차2025.02.03 | 10억 47만 3,800원 | - |
| 매각 1,010,000,000원 (100.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.23 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 47만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,408만원 |
| 토지(2) | - | 2억 220만원 |
| 토지(3) | - | 81만원 |
| 토지(5) | - | 1억 9,938만 6,000원 |
| 건물(4) | 123.36㎡(37.316평) | 1억 2,212만 6,400원 |
| 건물(4) | 108.36㎡(32.779평) | 1억 727만 6,400원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 350만원 |
| 제시외(5) | 4.6㎡(1.392평) | 23만원 |
| 제시외(5) | - | 86만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 1,024원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2006.11.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 수자원공사 수자원연구원 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 연구단지내 연구소 및 골프장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 개발제한구역의 미개발지대로 환경 보통임.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
- 세장형, 사다리 및 부정형의 3필지를 하나의 담장으로 일체 이용하고 있는 평지로서, 공부상근린생활시설, 현재 단독주택 및 과수원 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러난방설비, 전기온돌마루 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 2023.01.06.~ | 전입:2023-03-02 확정:2023-03-02 배당:2024-05-28 | 보:100,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 1층 전부 2022.06.30.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-05-14 | 보:150,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.11.15 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 강제경매 |
| 을(18) | 2024.03.11 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 을(19) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.10.07 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.10.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록5에 대한 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 탑립동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 탑립동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
탑립동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처