대전광역시유성구지족동아파트대전광역시 유성구 지족동 992 반석마을아파트3단지 302동 2층202호 (대전 유성구 지족로 362)
과거 경매 이력
경매 2025타경503530
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 64.5401㎡(19.523평)
- 건물면적
- 113.96㎡(34.473평)
- 개시결정
- 2025.10.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- 3억 2,481만 6,233원
- 감정가
- 6억 8,500만원
- 매각가
- 5억 9,500만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 6억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 4억 7,950만원30% | - |
| 매각 595,000,000원 (86.86%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 582,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | -66일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.23 | 21일 |
| 경매공고일 | 2026.01.14 | 104일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.5401㎡(19.523평) | 2억 7,400만원 |
| 건물(1) | 113.96㎡(34.473평) | 4억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 5,423원 |
| 건물 | 평 | 1,192만 2,374원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.07.28
- 보존등기일
- 2006.04.19
- 공시가격
- 430,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 소재 지족역 북서측에 인근에 위치하는 반석마을아파트3단지 제302동 제2층 제202호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있으며, 당 아파트단지 남동측 인근으로 지족역이 소재하는 지역임.
- 본건 단지내까지 차량출입 가능하고, 인근에 지족역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
- 반석마을아파트 3단지는 대체로 사다리형의 완경사 토지로서, 아파트 11개동(607세대) 규모의 공동주택용지로 이용중임.
- 아파트단지 북동측 및 남서측으로 중로1류 및 소로3류에 양면이 접하며, 주 진입은 북동측의 중로1류(로폭 약 20~25m)이고, 단지내 도로상태는 보통임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 2,481만 6,233원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.05.09 | 가압류 |
| 을(5) | 2025.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.08.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.08.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.09.10 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.10.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.10.02 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2026.02.10 | 압류 |
| 갑(19) | 2026.03.06 | 압류 |
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