대전광역시유성구지족동오피스텔대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 2층 218호 (대전광역시 유성구 노은서로266번길 61)
경매 2014타경2334
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 27.832㎡(8.419평)
- 건물면적
- 101.326㎡(30.651평)
- 개시결정
- 2014.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 심세기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 1억 290만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.24 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.08.05 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.16 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 137,620,000원 (65.53%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.06.24 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.832㎡(8.419평) | 6,300만원 |
| 건물 | 101.326㎡(30.651평) | 1억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 3,581원 |
| 건물 | 평 | 479만 5,928원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2014.02.11
- 보존등기일
- 2005.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전도시철도 지족역" 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지와 일반주택 및 주상복합용 건물과 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 북서측 인근에 대전도시철도 지족역이 소재하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사지대 내 자체 지반 평탄한 토지이며, 현재 8층 규모의 오피스텔 부지로 이용중임.
- 본건 오피스텔 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 건물 내 주차장 진입 상태 등 비교적 무난한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.09
- 배당요구종기일
- 2014.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영희 | 주거용 218호 전부 | 전입:2013-01-10 확정:미상 배당:2014-04-21 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.11.09 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2011.11.09 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.07.03 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶압류채권자로부터 금132,000,000원의 매수신청의 보증이 있음
동일지번 매각 물건
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