대전광역시유성구지족동아파트대전광역시 유성구 지족동 1042 노은새미래숲아파트 205동 15층1502호 (대전 유성구 지족로190번길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경502978
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 42.449㎡(12.841평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 8,939만 5,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.31 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 2억 2,960만원30% | - |
| 매각 289,395,000원 (88.23%) / 입찰 27명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 288,802,482원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-11 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 140일 |
| 최초진행일 | 2025.12.31 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.449㎡(12.841평) | 1억 3,120만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 768원 |
| 건물 | 평 | 1,084만 6,561원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.07.24
- 보존등기일
- 2015.08.28
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 지족동 소재 '대전새미래초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지내까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로가 개설되어 있으며 본건 단지내 도로를 통하여 진 ㆍ출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.03.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2024.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.10.14 | 가압류 |
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