대전광역시유성구전민동아파트

대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 502동 2층201호 (대전 유성구 엑스포로 448)

경매 2025타경502097

대전지방법원 3계 (042-470-1803)
대지권
89.097㎡(26.952평)
건물면적
157.14㎡(47.535평)
개시결정
2025.03.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
최O / 박OO
채권자
한OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
5억 9,400만원
최저가
5억 9,400만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2025.12.245억 9,400만원변경
-2026.03.045억 9,400만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.25기준일
감정기일2025.03.283일
배당요구종기일2025.06.2491일
경매공고일2025.12.02252일
최초진행일2025.12.24274일

토지/건물 현황

감정가
5억 9,400만원
구분면적감정가
토지(1)89.097㎡(26.952평)2억 9,700만원
건물(1)157.14㎡(47.535평)2억 9,700만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡333만 3,446원
건물평624만 8,028원
감정원
장원
가격시점
2025.03.28
공시가격
371,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민중학교" 동측 인근에 위치하는 "엑스포아파트" 제502동 제2층 제201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
  • 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
  • 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.02.13
배당요구종기일
2025.06.24

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 2023.12.01.~2025.12.01.전입:2023-12-01 확정:2023-11-21 배당:2025-04-17보:28,000,000원 월:1,400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2019.10.14소유권이전
을(14)2023.02.13근저당권설정
을(15)2023.05.25근저당권설정
갑(6)2025.03.25임의경매

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높음
66.9
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2023년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
4억 9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

전민동 주변 지역유성구 기준

데이터 출처