대전광역시유성구전민동아파트대전광역시 유성구 전민동 462-4 나래아파트 108동 13층1306호 (대전 유성구 엑스포로 501)
과거 경매 이력
경매 2025타경3693
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 48.6379㎡(14.713평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 더OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 7,369만 5,000원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.31 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 273,695,000원 (86.61%) / 입찰 12명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 262,689,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-03-13 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.12.31 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.6379㎡(14.713평) | 1억 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 8,496원 |
| 건물 | 평 | 615만 4,326원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.07.30
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지를 배후지로, 각종 근린생활시설(일반음식점, 학원 등), 교육시설, 관공서 및 주택 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트건부지"로 이용중임.
- 본건 소재 아파트 단지 기준 동측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비 등이 되어 있음. 현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1306호 2019.9.7.~ | 전입:2019-09-06 확정:2019-09-06 배당:2025-08-04 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.10.24 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.06.19 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2025.07.18 | 임의경매 |
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