대전광역시유성구전민동아파트대전광역시 유성구 전민동 462-4 나래아파트 103동 7층705호 (대전 유성구 엑스포로 501)
과거 경매 이력
경매 2025타경502312
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- 48.6379㎡(14.713평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 2억 6,659만 8,300원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 2억 2,050만원30% | - |
| 매각 266,598,300원 (84.63%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 114일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.6379㎡(14.713평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 572원 |
| 건물 | 평 | 736만 1,820원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 1995.02.03
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "대전전민중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트 단지 등이 소재하는 아파트지대로，제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진•출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여 건은 보통임.
- 대상물건의 토지는 대체로 사다리형의 평지로, "공동주택（아파트） 및 근린생활시설 건부지" 등으 로 이용 중임.
- 대상물건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며，아파트 내부 도로가 소 재함.
- 대상물건은 위생 및 급•배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.10.05 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.29 | 임의경매 |
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- 4억 9,000만원
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