대전광역시유성구전민동단독·다가구대전광역시 유성구 전민동 287-2 (대전 유성구 유성대로1679번길 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경120142
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 454.1㎡(137.365평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,777만 2,000원
- 매각가
- 12억 2,380만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 16억 5,777만 2,000원 | 유찰 |
| -2025.03.20 | 11억 6,044만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.29 | 11억 6,044만원30% | - |
| 매각 1,223,800,000원 (73.82%) / 입찰 1명 / 한국토지주택공사(임차인우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-06-24 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 519일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 435일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,777만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 4,039만 2,000원 |
| 건물(2) | 24.5㎡(7.411평) | 4,410만원 |
| 건물(2) | 143.2㎡(43.318평) | 2억 5,776만원 |
| 건물(2) | 143.2㎡(43.318평) | 2억 5,776만원 |
| 건물(2) | 143.2㎡(43.318평) | 2억 5,776만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 595만 424원 |
- 감정원
- 장원
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2023.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고,
- 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 연구시설, 각급교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 204호 2023.04.30 ~ | 전입:2023-05-01 확정:미상 배당:2023-12-28 | 보:60,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 401호 2023.03.31 ~ | 전입:2023-07-10 확정:2023-03-31 배당:2023-12-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 402호 2023.06.03 ~ | 전입:2023-06-08 확정:2023-11-01 배당:2023-12-29 | 보:50,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 403호 2023.07.08 ~ | 전입:2023-06-29 확정:2023-06-23 배당:2023-12-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 강OO | 주거용 202호 2023.06.08 ~ | 전입:2023-05-17 확정:2023-05-25 배당:2024-02-06 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 강OO | 주거용 4층 403호 | 전입:2023-06-29 확정:2023-06-23 배당:0000-00-00 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 304호 2023.3.11 ~ | 전입:2023-03-13 확정:2023-03-13 배당:2024-01-12 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 404호 2023.02.17~2025.02.16 | 전입:2023-02-16 확정:2023-02-08 배당:2024-01-12 | 보:110,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 송OO | 주거용 303호 2023.03.02 ~ | 전입:2023-02-14 확정:2023-02-14 배당:2024-01-03 | 보:130,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤OO | 주거용 302호 2023.07.01 ~ | 전입:2023-07-03 확정:2023-06-21 배당:2023-12-28 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.02.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.02.28 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.06 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.01.05 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.04.16 | 압류 |
| 을(5) | 2024.05.24 | 주택임차권 |
| 을(6) | 2024.05.30 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.07.24 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.08.01 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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