대전광역시유성구장대동다가구주택대전광역시 유성구 장대동 277-31
경매 2017타경18378
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 573.43㎡(173.462평)
- 개시결정
- 2017.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 36만 2,400원
- 최저가
- 5억 6,025만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 8억 36만 2,400원 | 유찰 |
| -2018.08.21 | 5억 6,025만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 36만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 158만 4,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 540만원 |
| 건물 | 186.81㎡(56.51평) | 1억 6,439만 2,800원 |
| 건물 | 186.81㎡(56.51평) | 1억 6,439만 2,800원 |
| 건물 | 186.81㎡(56.51평) | 1억 6,439만 2,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 287만 5,417원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2018.01.16
- 보존등기일
- 2001.12.31
- 공시가격
- 694,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대전유성구보건소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설과 일반주택 및 보건소와 시장 및 금융기관 등 각종 편의시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 일부가 접한 세로(277-32번지 도로 : 본건소유자 포함 3인 공유, 277-30번지 도로 : 타인 2인 공유, 277-27번지 도로 : 타인 3인 공유)를 통하여 출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.06
- 배당요구종기일
- 2018.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2017-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:2018-01-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 403호 | 전입:2016-04-12 확정:2016-04-12 배당:2018-03-07 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 304호 | 전입:2010-09-27 확정:2010-09-27 배당:2018-01-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 302호 | 전입:2012-03-19 확정:2012-02-27 배당:2018-03-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 401호 | 전입:2008-04-10 확정:미상 배당:2018-03-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 서OO | 주거용 204호 | 전입:2014-02-17 확정:2014-02-17 배당:2018-01-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 501호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2012-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 사업:2014-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 503호 | 전입:2011-01-14 확정:2011-01-14 배당:2018-03-21 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 501호 | 전입:2017-06-28 확정:2018-03-12 배당:2018-03-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2012-02-21 확정:미상 배당:2018-03-02 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 정OO | 주거용 301호 | 전입:2007-05-28 확정:2007-05-18 배당:2018-01-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [등기부상 보:32,000,000원] |
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2008-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 402호 | 전입:2017-04-19 확정:2017-03-20 배당:2018-01-30 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 201호 | 전입:2010-10-19 확정:2010-10-20 배당:2018-01-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.11.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.07.16 | 전세권(203호) |
| 을(12) | 2007.05.18 | 전세권(301호) |
| 을(15) | 2008.04.15 | 전세권(401호) |
| 을(19) | 2010.09.28 | 전세권(304호) |
| 을(26) | 2017.11.16 | 전세권(202호) |
| 갑(8) | 2018.01.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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