대전광역시유성구장대동연립주택대전광역시 유성구 장대동 265-1 광신연립주택 2동 3층303호 외 1필지 (대전 유성구 유성대로741번길 13)
과거 경매 이력
경매 2025타경502794
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 57.587㎡(17.42평)
- 건물면적
- 80.43㎡(24.33평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- 2,990만 9,374원
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 3억 590만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 7,090만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.04 | 1억 8,963만원51% | - |
| 매각 305,900,000원 (79.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 280,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-20 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.587㎡(17.42평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 80.43㎡(24.33평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 8,107원 |
| 건물 | 평 | 954만 3,773원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위는 연립 및 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 구암역, 유성IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
- 가로장방형의 평탄한 토지로 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 연립주택단지 주위로 소로에 4면이 접하는 각지임.
- 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.09
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2동303호 | 전입:2024-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,990만 9,374원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2004.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2004.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2004.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2007.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2007.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2009.12.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2009.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.01.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.06.25 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 장대동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 장대동
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- 공매
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