대전광역시유성구장대동단독·다가구대전광역시 유성구 장대동 227-4 (대전 유성구 월드컵대로51번길 40)
과거 경매 이력
경매 2024타경111770
대전지방법원 12계 (042-470-1809)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.06㎡(44.788평)
- 개시결정
- 2024.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,632만 2,580원
- 매각가
- 4억 150만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 5억 4,632만 2,580원 | 유찰 |
| 2차2025.06.17 | 3억 8,242만 5,000원30% | - |
| 매각 401,500,000원 (73.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-01 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-18 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,632만 2,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,003만 8,000원 |
| 건물(2) | 99.18㎡(30.002평) | 4,294만 4,940원 |
| 건물(2) | 30.8㎡(9.317평) | 1,232만원 |
| 건물(2) | 1.08㎡(0.327평) | 35만 9,640원 |
| 제시외(2) | 6.8㎡(2.057평) | 34만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 19만원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 8만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 6,661원 |
- 감정원
- 지안
- 가격시점
- 2024.07.02
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 장대동 소재 "장대삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 장대동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 장대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장대동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처