대전광역시유성구장대동단독·다가구대전광역시 유성구 장대동 171-9 외 1필지 (대전 유성구 장대로71번길 98)
과거 경매 이력
경매 2025타경502075
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 621.74㎡(188.076평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 8,982만 1,600원
- 매각가
- 9억 1만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 17억 8,982만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 12억 5,287만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 8억 7,701만 2,000원51% | - |
| 매각 900,010,000원 (50.28%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
| 배당기일 : 2026-02-06 | ||
| 배당종결 : 2026-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 178일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,982만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,460만원 |
| 토지(2) | - | 5억 8,960만원 |
| 건물(3) | 19.96㎡(6.038평) | 1,756만 4,800원 |
| 건물(3) | 157.34㎡(47.595평) | 2억 4,545만 400원 |
| 건물(3) | 157.34㎡(47.595평) | 2억 4,545만 400원 |
| 건물(3) | 157.1㎡(47.523평) | 2억 4,507만 6,000원 |
| 제시외(3) | 130㎡(39.325평) | 1억 3,208만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 470만 8,850원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.03.27
- 보존등기일
- 2014.09.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 장대동 소재 '장대푸르지오아파트' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, '주거용'건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.12
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 401호 2024.06.24.~2026.06.23 | 전입:2024-06-26 확정:2024-06-26 배당:2025-04-22 | 보:100,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 203호 2022.12.22.부터 현재까지 | 전입:2022-12-23 확정:2022-11-23 배당:2025-03-28 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 402호 | 전입:2021-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 403호 2022.06.29~2026.06.28 | 전입:2022-07-15 확정:2022-06-16 배당:2025-03-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 303호 2023.07.14.~2025.07.13. | 전입:2023-07-14 확정:2023-06-26 배당:2025-03-28 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 204호 2019.06.22.부터2025.06.21까지 | 전입:2019-06-24 확정:2019-05-31 배당:2025-03-31 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 302호 2023.12.17.~2025.12.17. | 전입:2021-03-09 확정:2023-12-15 배당:2025-05-16 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 402호 | 전입:2020-01-28 확정:2023-10-24 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.03.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.22 | 가압류 |
| 을(6) | 2025.05.29 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2025.07.08 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2025.07.08 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.08.18 | 압류 |
| 을(9) | 2025.08.19 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 장대동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 장대동
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- 공매
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중간
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