대전광역시유성구어은동상가주택대전광역시 유성구 어은동 116-10
과거 경매 이력
경매 2011타경2630
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 497.05㎡(150.357평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박충필 / 박충필
- 채권자
- 전우용,예스새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,674만 6,000원
- 매각가
- 5억 222만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.09 | 6억 2,674만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2011.09.20 | 4억 3,872만 2,000원30% | - |
| 매각 502,220,000원 (80.13%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-27 | ||
| 납부 : 2011-10-27 | ||
| 배당기일 : 2011-11-25 | ||
| 배당종결 : 2011-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.08.09 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,674만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,168만원 |
| 건물 | 58.32㎡(17.642평) | 2,391만 1,200원 |
| 건물 | 54.73㎡(16.556평) | 2,243만 9,300원 |
| 건물 | 113.05㎡(34.198평) | 5,765만 5,500원 |
| 건물 | 113.05㎡(34.198평) | 5,765만 5,500원 |
| 건물 | 94.05㎡(28.45평) | 5,831만 1,000원 |
| 건물 | 43.85㎡(13.265평) | 1,359만 3,500원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 3,365원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2011.04.04
- 보존등기일
- 1994.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.03
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승호 | 주거용 미상 | 전입:2008-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민병훈 | 주거용 미상 | 전입:2011-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서태원 | 주거용 미상 | 전입:2003-07-23 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 서한석 | 점포 1층 | 사업:2003-07-31 확정:없음 배당:2011-05-16 | 보:60,000,000원 월:400,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 손기정 | 주거용 202호 | 전입:2007-12-20 확정:2009-06-25 배당:2011-04-11 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임정란 | 점포 301호 | 사업:2002-10-19 확정:2002-10-19 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:550,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 전입:2001.7.21 |
| 전성분 | 주거용 201호 | 전입:2003-09-22 확정:2007-09-17 배당:2011-05-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전우용 | 주거용 4층 전부 | 전입:2007-02-26 확정:2007-02-26 배당:2011-03-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.03 | 소유권이전(매각) | |
| 2003.01.03 | 근저당 | |
| 2003.04.11 | 전세권(1층 58.32㎡ 전부) | |
| 2008.02.22 | 가압류 | |
| 2008.03.27 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2008.10.21 | 가압류 | |
| 2008.10.22 | 가압류 | |
| 2008.10.29 | 이규용가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2009.03.12 | 주택임차권(4층 전부) | |
| 2010.05.12 | 주택임차권(202호) | |
| 2010.10.05 | 주택임차권(201호) | |
| 2011.03.24 | 강제경매 | |
| 2011.03.31 | 임의경매 | |
| 2011.05.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 어은동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 어은동
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