대전광역시유성구안산동상가주택대전광역시 유성구 안산동 261-4 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경11766(3)
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 676.81㎡(204.734평)
- 개시결정
- 2017.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,577만 1,720원
- 매각가
- 12억 6,666만 6,666원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 15억 1,577만 1,720원 | 유찰 |
| 2차2018.08.21 | 10억 6,104만원30% | - |
| 매각 1,266,666,666원 (83.57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,251,529,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-02 | ||
| 납부 : 2018-10-01 | ||
| 배당기일 : 2018-12-06 | ||
| 배당종결 : 2018-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.20 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.23 | 210일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,577만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,799만 7,000원 |
| 토지 | - | 7억 4,306만원 |
| 토지 | - | 1억 3,992만원 |
| 건물 | 137.16㎡(41.491평) | 9,326만 8,800원 |
| 건물 | 137.16㎡(41.491평) | 9,326만 8,800원 |
| 건물 | 122.29㎡(36.993평) | 1억 1,250만 6,800원 |
| 건물 | 135.72㎡(41.055평) | 1억 314만 7,200원 |
| 제시외 | 40.7㎡(12.312평) | 407만원 |
| 제시외 | 17.28㎡(5.227평) | 525만 3,120원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 175만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 1,500만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 160만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 153만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 130만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | - | 7,300만원 |
| 제시외 | - | 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 239만 4,637원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2017.09.20
- 보존등기일
- 2004.12.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남세종I.C" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지와 농가주택, 근린생활시설이 간헐적으로 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하며, 북측 근거리에 남세종I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함
- 1) 부정형의 토지로 평지이며, 기호(4)의 부속토지(주차장 및 정원 등)로 이용중, 2) 부정형의 토지로 평지 및 일부 완경사지이며, 주상복합용건물부지로 이용중이며, 3): 부정형의 토지로 평지 및 일부 완경사지이며, 기호(4)의 부속토지(정원 등)로 이용중임.
- 1) 동측으로 폭 약 12M 내외의 2차선 도로와 접하고, 2) 본건 동측으로 인접토지를 통하여 출입하며, 3) 본건 북측으로 폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.25
- 배당요구종기일
- 2018.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 기타 | 전입:2015-06-04 확정:미상 배당:2017-11-01 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유자, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 이OO | 점포 | 사업:2015-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 점포 201호 | 사업:2016-02-26 확정:미상 배당:2017-11-10 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | [현황서상 보:100만원, 차:50만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.07.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2005.07.25 | 근저당 |
| 을(3) | 2005.07.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.07.25 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.11.07 | 근저당 |
| 을(6) | 2007.01.30 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.06.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.11.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.03.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.07.10 | 가처분 |
| 갑(12) | 2017.08.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.08.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞안산동 263-1) 농지취득자격증명 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 안산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 안산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
안산동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처