대전광역시유성구세동단독·다가구대전광역시 유성구 세동 142 (대전 유성구 세동로257번길 24)
경매 진행 중
경매 2025타경502837
대전지방법원 11계 (042-470-1811)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.79㎡(40.169평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김영현의 상속인 김주겸 외1 / 하영자
- 채권자
- 대전축협
- 감정가
- 3억 8,530만 4,940원
- 최저가
- 1억 8,879만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.26 | 3억 8,530만 4,940원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 2억 6,971만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 1억 8,879만 9,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.03.11 | 239일 |
| 최초진행일 | 2026.03.26 | 254일 |
| 매각일 | 2026.05.283차 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,530만 4,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 5,494만원 |
| 건물(1) | 80.43㎡(24.33평) | 7,930만 3,980원 |
| 건물(1) | 51.36㎡(15.536평) | 5,064만 960원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 5,412원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2025.07.29
- 보존등기일
- 2004.05.19
- 공시가격
- 178,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 세동에 소재하는 "세동2통 경로당" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 단독주택건물의 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.26
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,481만 8,994원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.05.19 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2015.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.12.07 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.09 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2025.07.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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