대전광역시유성구봉명동아파트대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층506호 (대전 유성구 문화원로146번길 7-21)
과거 경매 이력
경매 2025타경502265
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 12.4741㎡(3.773평)
- 건물면적
- 48.4302㎡(14.65평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정란 / 박정란
- 채권자
- 박범훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 9,010만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 190,100,000원 (84.87%) / 입찰 1명 / 박동훈 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.08.11 | 116일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.4741㎡(3.773평) | 8,960만원 |
| 건물(1) | 48.4302㎡(14.65평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 718만 2,883원 |
| 건물 | 평 | 917만 4,061원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2020.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 서구 월평동 소재 "갑천역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 지하철2호선(갑천역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 기준 남서측 및 남동측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭약 20m내외의 포장도로와 각각 접함
- 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재 탐지·경보설비, 소방설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박범훈 | 주거용 전부 2021.02.01.부터2025.06.12.까지 | 전입:2021-02-01 확정:2021-01-05 배당:2025-06-12 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(8) | 2025.04.17 | 강제경매 |
| 을(3) | 2025.07.16 | 근저당권설정 |
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