대전광역시유성구봉명동아파트대전광역시 유성구 봉명동 648-2 아트하우스 3층 304호
과거 경매 이력
경매 2017타경15775
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 9.0244㎡(2.73평)
- 건물면적
- 24.1608㎡(7.309평)
- 개시결정
- 2017.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영숙 / 이영숙
- 채권자
- 문정률
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.10 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.16 | 6,300만원30% | - |
| 매각 72,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 문민찬 | ||
| 지급기한 : 2018-06-18 | ||
| 납부 : 2018-06-05 | ||
| 배당기일 : 2018-07-18 | ||
| 배당종결 : 2018-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.24 | 79일 |
| 최초진행일 | 2018.04.10 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.0244㎡(2.73평) | 2,700만원 |
| 건물 | 24.1608㎡(7.309평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 1,889원 |
| 건물 | 평 | 861만 9,510원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2017.11.14
- 보존등기일
- 2011.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계룡스파텔" 북동측 인근에 위치, 주위는 도시형생활주택, 숙박업소, 주상복합아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 세장형의 평탄한 도시형생활주택(아트하우스) 건부지로 이용중임.
- 남측으로 2차선포장도로 및 북측으로 보행자도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.27
- 배당요구종기일
- 2018.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정률 | 주거용 전부 | 전입:2012-03-19 확정:2012-03-19 배당:2017-11-06 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2016.07.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.09.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.01.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2017.10.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.11.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2017. 1. 18. 등기)있음(임차보증금 70,000,000만원, 전입일 2012. 3.19., 확정일자 2012. 3. 19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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