대전광역시유성구봉명동아파트대전광역시 유성구 봉명동 553-2 유성씨제이나인파크 9층 102-901호 (대전광역시 유성구 계룡로 92)
과거 경매 이력
경매 2016타경18319
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 19.8107㎡(5.993평)
- 건물면적
- 151.902㎡(45.95평)
- 개시결정
- 2016.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정애 / 최정애
- 채권자
- 대전푸른신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 4,110만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.18 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| -2017.05.23 | 3억 3,600만원30% | 변경 |
| 2차2017.06.27 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 3차2017.08.01 | 3억 3,600만원30% | - |
| 매각 341,100,000원 (71.06%) / 입찰 1명 / 김인석 | ||
| 지급기한 : 2017-09-05 | ||
| 납부 : 2017-09-04 | ||
| 배당기일 : 2017-10-18 | ||
| 배당종결 : 2017-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.04.18 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.8107㎡(5.993평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 151.902㎡(45.95평) | 3억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 508만 8,159원 |
| 건물 | 평 | 825만 2,448원 |
- 감정원
- 늘품
- 가격시점
- 2016.12.16
- 보존등기일
- 2008.02.28
- 공시가격
- 382,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유성네거리" 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 동 내로 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대전도시철도 "유성온천"역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
- 부정형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 동 동측 및 북측으로 광대로와 접하며 남측, 서측으로 각각 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.27
- 배당요구종기일
- 2017.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남숙 | 주거용 전부 | 전입:2010-01-15 확정:2015-02-10 배당:2017-01-09 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.01.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.01.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.02.10 | 전세권(전부) |
| 갑(9) | 2015.10.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.01.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.04.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.11.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.12.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 봉명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처