대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 3층306호 외 2필지 (대전 유성구 온천로 60)
과거 경매 이력
경매 2025타경503053
대전지방법원 10계 (042-470-1810)
- 대지권
- 12.2133㎡(3.695평)
- 건물면적
- 70.0145㎡(21.179평)
- 개시결정
- 2025.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동기종합건설(주) / 동기종합건설(주)
- 채권자
- 문세인
- 청구금액
- 1억 6,500만원
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 6,500만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.05 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 165,000,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 문세인 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.28 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.01.07 | 163일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.2133㎡(3.695평) | 1억 2,720만원 |
| 건물(1) | 70.0145㎡(21.179평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,041만 4,876원 |
| 건물 | 평 | 400만 3,966원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.08.13
- 보존등기일
- 2013.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "NC백화점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공원, 각종 근린생활시설, 관공서 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 지하철(유선온천역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 소재 토지 기준 북측으로 노폭 18m 내외의 포장도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지·경보설비, 난방설비, 소화설비, 지하주차장 등이 되어 있음.※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문세인 | 주거용 306호 | 전입:2022-02-18 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.01 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2024.02.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.07.28 | 강제경매 |
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