대전광역시유성구봉명동아파트대전광역시 유성구 봉명동 540-18 좋은하루3차 8층813호 외 1필지 (대전 유성구 온천로107번길 15)
경매 2025타경2927(6)
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 4.4253㎡(1.339평)
- 건물면적
- 17.2918㎡(5.231평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백선오 / (주)가람 외1
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 3,193만 3,150원
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.13 | 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.12 | 242일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.09 | 329일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 373일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 4.4253㎡(1.339평) | 1,800만원 |
| 건물(8) | 17.2918㎡(5.231평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 7,521원 |
| 건물 | 평 | 802만 9,058원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2025.12.12
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 31,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 동측 인근에 위치, 주위는 주상복합아파트, 각종 근린생활시설,숙박업소 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 2필 일단으로 부정형의 평탄한 주상용(좋은하루3차) 건부지로 이용중임
- 동측 및 남측으로 대로 및 세로에 접하고, 동측으로 지하주차장 차량 진출입이가능함
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2026.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예진 | 주거용 813호 2025.07.20.~2026.07.19. | 전입:2025-07-22 확정:2025-12-13 배당:2025-12-17 | 보:15,000,000원 월:250,000원 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,193만 3,150원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.12.26 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 봉명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉명동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처