대전광역시유성구봉명동아파트대전광역시 유성구 봉명동 540-18 좋은하루3차 6층 610호 외 1필지 (대전광역시 유성구 온천로107번길 15)
과거 경매 이력
경매 2016타경106858
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 3.6768㎡(1.112평)
- 건물면적
- 14.367㎡(4.346평)
- 개시결정
- 2016.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강연수 / 강연수
- 채권자
- 박종선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 6,019만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.12 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.13 | 3,990만원30% | - |
| 매각 60,190,000원 (105.6%) / 입찰 11명 / 구자훈 | ||
| ( 2위금액 51,199,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-21 | ||
| 납부 : 2017-07-19 | ||
| 배당기일 : 2017-08-23 | ||
| 배당종결 : 2017-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.05.12 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 3.6768㎡(1.112평) | 1,368만원 |
| 건물 | 14.367㎡(4.346평) | 4,332만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 627원 |
| 건물 | 평 | 996만 7,786원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2016.12.30
- 보존등기일
- 2013.05.22
- 공시가격
- 28,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계룡스파텔" 동측 인근에 위치, 주위는 각종 상업용, 업무용시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재되어있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 지하철역 "유성온천역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단 부정형의 평지인 토지로서 주상복합용건물(좋은하루3차,1개동)건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 남측으로 각각 대로 및 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.31
- 배당요구종기일
- 2017.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종선 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-31 확정:2013-07-31 배당:2017-03-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인, 문건송달내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.05.31 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.01.23 | 압류 |
| 을(4) | 2015.10.27 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(4) | 2016.01.21 | 공매공고 |
| 갑(5) | 2016.09.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.12.22 | 강제경매 |
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