대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 538-8 동아벤처타워 11층 1118호 외 2필지 (대전광역시 유성구 온천로 59)
과거 경매 이력
경매 2016타경14508
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.61㎡(11.074평)
- 개시결정
- 2016.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우성육가공 / (주)우성육가공
- 채권자
- 이환수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 2,100만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.13 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.17 | 2,660만원30% | 유찰 |
| -2017.05.22 | 1,862만원51% | 변경 |
| 3차2017.06.26 | 1,862만원51% | - |
| 매각 21,000,000원 (55.26%) / 입찰 2명 / 이환수 | ||
| ( 2위금액 18,711,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-07 | ||
| 배당기일 : 2017-09-07 | ||
| 배당종결 : 2017-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.30 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.03.13 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.29㎡(1.298평) | 1,064만원 |
| 건물 | 36.61㎡(11.075평) | 2,736만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 186원 |
| 건물 | 평 | 247만 429원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2016.09.30
- 보존등기일
- 1995.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유성우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔, 각종 음식점 및 유흥업소이 밀집한 유성온천관광특구로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전광역시 도시철도1호선 유성온천역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 3필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 업무시설·판매시설·근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 남측, 서측으로 소로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.12
- 배당요구종기일
- 2016.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이환수 | 주거용 전부 | 전입:2010-02-19 확정:2010-02-19 배당:2016-09-28 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.02.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2011.08.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.22 | 압류 |
| 을(2) | 2014.03.10 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2015.07.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.11.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.09.28 | 강제경매 |
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