대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 538-8 동아벤처타워 8층 813호 외 2필지 (대전광역시 유성구 온천로 59)
과거 경매 이력
경매 2016타경6231
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.34㎡(11.295평)
- 개시결정
- 2016.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우성육가공 (변경전: (주)테크노힐) / (주)우성육가공 (변경전: (주)테크노힐)
- 채권자
- 정관수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 3,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.05 | 3,800만원 | - |
| 매각 38,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 정관수 | ||
| 지급기한 : 2017-02-09 | ||
| 배당기일 : 2017-02-09 | ||
| 배당종결 : 2017-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.12.05 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.36㎡(1.319평) | 1,140만원 |
| 건물 | 37.34㎡(11.295평) | 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 4,679원 |
| 건물 | 평 | 235만 5,024원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.05.17
- 보존등기일
- 1995.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 유성온천을 배후로 각종 상업·업무용 빌딩, 숙빅시설, 음식점, 오피스텔 등이 밀집되어 소재하는 관광특구로서, 주위환경 등은 보통인 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도1호선 "유성온천역"이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
- 3필지 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, "동아벤처타워"부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 10미터 및 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.16
- 배당요구종기일
- 2016.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정관수 | 주거용 전부 | 전입:2010-05-25 확정:2010-05-25 배당:2016-05-02 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2012.01.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.10.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.03.17 | 압류 |
| 을(6) | 2014.08.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2016.05.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 부동산 목록 1번 건물에 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2014. 8. 14. 등기) 있음(임차보증금 45,000,000원, 주민등록일자 2010. 5. 25. 확정일자 2010. 5. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 오피스텔
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인근 진행 정보
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