대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 538-8 동아벤처오피스텔 6층 620호 외 2필지 (대전광역시 유성구 온천로 59)
과거 경매 이력
경매 2013타경17100
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.19㎡(11.25평)
- 개시결정
- 2013.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우성육가공 / (주)우성육가공
- 채권자
- (주)엘지화학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 매각가
- 2,479만 9,000원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.13 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.24 | 3,150만원30% | - |
| 매각 31,511,110원 (70.02%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2014.05.12 | 3,150만원30% | 유찰 |
| 4차2014.06.16 | 2,205만원51% | - |
| 매각 27,200,000원 (60.44%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2014.09.01 | 2,205만원51% | - |
| 매각 24,799,000원 (55.11%) / 입찰 1명 / 이정녀 | ||
| 지급기한 : 2014-10-13 | ||
| 납부 : 2014-10-02 | ||
| 배당기일 : 2014-11-13 | ||
| 배당종결 : 2014-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.17 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2014.01.13 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.34㎡(1.313평) | 1,260만원 |
| 건물 | 37.19㎡(11.25평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 3,226원 |
| 건물 | 평 | 288만원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2013.07.17
- 보존등기일
- 1995.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 유성온천관광지구로서 호텔 및 온천장 등 숙박업소, 각종 유숭시설 및 오피스텔 등으로 형성된 관광특구로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난한 편임
- 감정평가대상 오피스텔까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 대전지하철 유성온천역이 소재하여 대중교통수단을 비롯한 제반 교통상황 비교저거 양호한편임
- 3필지 일단지 사다리형으로서, 인접토지와 등고평탄함
- 감정평가대상 오피스텔로의 진입도로 및 도로의 연계성 비교적 양호한편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.12
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)뉴하나로 | 기타 | 전입:2013-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)엘지화학 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-07-15 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2010.11.26 | 전세권(전부) |
| 을(2) | 2011.08.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.10.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.08.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 봉명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉명동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처