대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 537-6 대양오피스텔 9층 908호 (대전광역시 유성구 온천로 53)
과거 경매 이력
경매 2016타경103
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 9.45㎡(2.859평)
- 건물면적
- 64.655㎡(19.558평)
- 개시결정
- 2016.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손만흥 / 손만흥
- 채권자
- 황원택
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,600만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.09 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.20 | 3,850만원30% | - |
| 매각 46,000,000원 (83.64%) / 입찰 3명 / 황찬오 | ||
| ( 2위금액 42,252,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-23 | ||
| 배당기일 : 2016-11-23 | ||
| 배당종결 : 2016-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.08.09 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.45㎡(2.859평) | 1,650만원 |
| 건물 | 64.655㎡(19.558평) | 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,032원 |
| 건물 | 평 | 196만 8,504원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.01.20
- 보존등기일
- 1997.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "계룡스파텔" 서측 인근에 위치하며 오피스텔 및 유흥업소, 숙박시설, 각종 근린생활시설등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 지내내의 사다리형과 유사한 장방형의 토지로서 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 오피스텔은 남측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.30
- 배당요구종기일
- 2016.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2004.12.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.01.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2007.12.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.01.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 봉명동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대전광역시 유성구 봉명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉명동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 15건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,667만원
데이터 출처