대전광역시유성구봉명동오피스텔대전광역시 유성구 봉명동 535-5 유성한진리조트오피스텔 5층 605호 (대전광역시 유성구 대학로 31)
과거 경매 이력
경매 2013타경17339
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 4.858㎡(1.47평)
- 건물면적
- 43.055㎡(13.024평)
- 개시결정
- 2013.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)우성육가공 / (주)우성육가공
- 채권자
- (주)엘지화학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,283만원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.07 | 4,800만원 | 변경 |
| 1차2014.01.14 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.18 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.25 | 2,352만원51% | - |
| 매각 32,830,000원 (68.4%) / 입찰 9명 / 박범준 | ||
| 대금지급기한 : 2014-04-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-07-09 | ||
| 배당종결 : 2014-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 79일 |
| 최초진행일 | 2014.01.07 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.858㎡(1.47평) | 1,440만원 |
| 건물 | 43.055㎡(13.024평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 4,183원 |
| 건물 | 평 | 257만 9,853원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2013.07.29
- 보존등기일
- 1994.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "유성네거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 관광호텔, 각종 숙박시설, 유흥음식점, 중,고층의 업무용 및 상업용건물 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 및 주,정차가 용이하고 동측 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함
- 정방형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로 대비 평탄하며 오피스텔부지로 이용중임
- 본건 오피스텔 부지의 동측 및 서측으로 광대로 및 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.02
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엘지화학 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2013-07-15 | 보:42,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 경매신청인 |
| 김경대 | 기타 미상 | 전입:2013-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.03.23 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2013.04.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.07.15 | 임의경매 |
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