대전광역시유성구문지동단독·다가구대전광역시 유성구 문지동 644-2 (대전 유성구 문지로316번길 54-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경7000
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 461.42㎡(139.579평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 지OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,332만 8,800원
- 매각가
- 9억 1만원45.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.02 | 16억 5,332만 8,800원 | 변경 |
| 1차2025.09.10 | 16억 5,332만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 11억 5,733만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 8억 1,013만 1,000원51% | - |
| 매각 900,010,000원 (54.44%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 898,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-09 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 336일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,332만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 237만 6,000원 |
| 건물(2) | 121.56㎡(36.772평) | 1억 6,045만 9,200원 |
| 건물(2) | 126.93㎡(38.396평) | 2억 2,339만 6,800원 |
| 건물(2) | 125.93㎡(38.094평) | 2억 2,163만 6,800원 |
| 제시외(2) | 87㎡(26.318평) | 1억 4,546만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 538만 89원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 3층 내외 규모의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.
- 서측 인근으로 엑스포로가 통과하고 이를 통해 문지로 등과 연계되며, 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 정방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 북측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 주거용 201호 2022.5.13. | 전입:2022-05-06 확정:2022-05-06 배당:2024-05-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 202호 2021.06.15.~현재까지 | 전입:2021-06-15 확정:2021-05-17 배당:2024-07-11 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 203호 2020.09.04.~2024.09.03. | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-14 배당:2024-07-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| (OOOOOOOO | 주거용 204호 2021.4.19. | 전입:2022-07-21 확정:2021-03-23 배당:2023-08-07 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 301호 2020.11.5. | 전입:2020-11-05 확정:미상 배당:2023-07-06 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| (OOOOOOOO | 주거용 302호 2019.06.03.~현재까지 | 전입:2019-06-03 확정:2019-06-03 배당:2024-06-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.04.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.16 | 압류 |
| 을(2) | 2023.07.06 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.12.08 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.03 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.05.21 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2024.06.24 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.07.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문지동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처