대전광역시유성구문지동단독·다가구대전광역시 유성구 문지동 640-5 (대전 유성구 문지로316번길 45-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경9238
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.49㎡(117.82평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 2,863만 4,200원
- 매각가
- 9억 2,995만 200원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.30 | 16억 2,863만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2025.12.04 | 11억 4,004만 3,000원30% | 유찰 |
| -2026.01.15 | 7억 9,803만원51% | 변경 |
| 3차2026.01.22 | 7억 9,803만원51% | - |
| 매각 929,950,200원 (57.1%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 830,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-27 | ||
| 납부 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 708일 |
| 최초진행일 | 2025.10.30 | 738일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 2,863만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 1,324만원 |
| 건물(2) | 115.35㎡(34.893평) | 1억 8,225만 3,000원 |
| 건물(2) | 8.68㎡(2.626평) | 1,371만 4,400원 |
| 건물(2) | 132.73㎡(40.151평) | 2억 971만 3,400원 |
| 건물(2) | 132.73㎡(40.151평) | 2억 971만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 522만 3,128원 |
- 감정원
- 소만
- 가격시점
- 2023.10.30
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지택지개발지구" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택 및 상가 혼용지대임. 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호임.
- 정방형 토지로서 현황 "주상용(다가구주택 등)"으로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 11m 내외의 도로에 접함.
- 전기시설, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2021-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호 2017.11.24.~2023.11.23. | 전입:2017-11-24 확정:2017-11-24 배당:2023-11-02 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 301호 2017.10.27.~2023.11.03. | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-23 배당:2023-11-07 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 석OO | 주거용 302호 2019.01.04.~2024.01.02. | 전입:2018-12-28 확정:2018-12-11 배당:2023-10-30 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 양OO | 주거용 203호 2018.5.1.~2024.4.30 | 전입:2018-05-04 확정:2018-04-16 배당:2023-11-07 | 보:135,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OO | 주거용 202호 2022.07.15.~2024.07.14. | 전입:2022-07-11 확정:2022-07-01 배당:2023-11-01 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.11.01 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.04.25 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2024.09.20 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.10.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 단독·다가구
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
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공매
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