대전광역시유성구문지동단독·다가구대전광역시 유성구 문지동 633-3 (대전 유성구 엑스포로446번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경7840
대전지방법원 11계 (042-470-1810)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 546.23㎡(165.234평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 9,066만 320원
- 매각가
- 14억 1,001만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 19억 9,066만 320원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 13억 9,346만 2,000원30% | - |
| 매각 1,410,010,000원 (70.83%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,395,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-12-03 | ||
| 배당종결 : 2025-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 9,066만 320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 7,348만원 |
| 건물(2) | 155.41㎡(47.012평) | 2억 4,616만 9,440원 |
| 건물(2) | 145.58㎡(44.038평) | 2억 3,059만 8,720원 |
| 건물(2) | 154.24㎡(46.658평) | 2억 4,431만 6,160원 |
| 제시외(1) | 91㎡(27.528평) | 9,609만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 494만 5,534원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2017.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 문지동 소재 "문지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 남서측 대덕연구단지를 배후지로 하여 상가주택, 대규모아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 엑스포로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형태로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 2023.03.31 ~ | 전입:2023-03-27 확정:2023-03-27 배당:2024-08-06 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 1층 편의점 미상 | 사업:2023-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 미상 | 전입:2023-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:210,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 203호 2022.07.29 ~ | 전입:2022-07-29 확정:2022-05-17 배당:2024-08-06 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 설OO | 주거용 301호 2023.02.28 ~ | 전입:2023-02-20 확정:2023-02-20 배당:2024-09-04 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 302호 2017.12.08 ~ | 전입:2018-11-30 확정:2017-11-30 배당:2024-08-23 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오OO | 주거용 401호 2021.12.10 ~ | 전입:2021-12-10 확정:2021-12-10 배당:2024-10-17 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 원OO | 주거용 402호 미상 | 전입:2021-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2019.08.10 ~ | 전입:2019-08-26 확정:2019-07-17 배당:2024-08-27 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOO | 점포 1층전체 2023.05.01 ~ | 사업:미상 확정:미상 배당:2024-10-04 | 보:30,000,000원 월:3,300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2019-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.25 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2018.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.06.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.19 | 임의경매 |
| 을(4) | 2024.08.09 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 을(5) | 2024.09.12 | 주택임차권 |
| 갑(19) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 을(6) | 2025.07.25 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 문지동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대전광역시 유성구 문지동
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- 공매
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