대전광역시유성구둔곡동아파트대전광역시 유성구 둔곡동 431 대전둔곡우미린 102동 13층1303호 (대전 유성구 과학성장로 80)
경매 2025타경502164
대전지방법원 10계 (042-470-1881)
- 대지권
- 45.5758㎡(13.787평)
- 건물면적
- 65.355㎡(19.77평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 최저가
- 2억 4,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 2억 4,850만원30% | - |
| 매각 311,680,000원 (87.8%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 307,294,928원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.09.19 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5758㎡(13.787평) | 1억 650만원 |
| 건물(1) | 65.355㎡(19.77평) | 2억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 6,766원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 9,550원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2022.11.28
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 "대전둔곡초중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교시설, 각종 연구센터 및 생활편익시설 등이 혼재하는 성숙중인 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 아파트단지내 도로와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 출입문보안설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.09
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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