대전광역시유성구덕명동상가주택대전광역시 유성구 덕명동 536-4
과거 경매 이력
경매 2018타경11725
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 557.28㎡(168.576평)
- 개시결정
- 2018.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 충무새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,313만 4,080원
- 매각가
- 7억 380만원25.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.29 | 9억 4,313만 4,080원 | 유찰 |
| 2차2019.06.03 | 6억 6,019만 4,000원30% | - |
| 매각 703,800,000원 (74.62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 699,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-07-18 | ||
| 납부 : 2019-07-01 | ||
| 배당기일 : 2019-08-14 | ||
| 배당종결 : 2019-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.04.29 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,313만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8만원 |
| 건물 | 62.52㎡(18.912평) | 6,902만 2,080원 |
| 건물 | 137.72㎡(41.66평) | 1억 6,526만 4,000원 |
| 건물 | 137.72㎡(41.66평) | 1억 6,526만 4,000원 |
| 건물 | 137.72㎡(41.66평) | 1억 6,526만 4,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 504만원 |
| 제시외 | 73.2㎡(22.143평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 4,624원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2018.08.22
- 보존등기일
- 2016.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “덕명하우스토리 네오미아아파트단지”남동측 인근에 위치하는 토지 · 건물에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 한밭대학교, 대규모아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
- 대체로 세장형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 건부지로 이용 중입니다.
- 소로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2018.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이렉스 | 점포 101호 | 사업:2016-07-01 확정:미상 배당:2018-09-03 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 강윤석 | 주거용 401호 | 전입:2017-01-17 확정:2017-01-17 배당:2018-10-17 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 강희성 | 주거용 201호 | 전입:2017-02-21 확정:2017-02-21 배당:2018-10-30 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김이라 | 주거용 301호 | 전입:2016-05-30 확정:2016-04-25 배당:2018-10-15 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종률 | 주거용 501호 | 전입:2016-07-12 확정:2018-07-19 배당:2018-09-03 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종률. | 주거용 1층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김태현 | 주거용 402호 | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-15 배당:2018-10-11 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김태홍 | 주거용 302호 | 전입:2016-08-05 확정:2016-07-26 배당:2018-09-04 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤경호 | 주거용 202호 | 전입:2018-07-05 확정:2018-07-05 배당:2018-08-27 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.04.18 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.08.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대전광역시 유성구 덕명동 상가주택
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인근 진행 정보
대전광역시 유성구 덕명동
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- 상가주택 평균 낙찰가율
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