대전광역시유성구덕명동아파트대전광역시 유성구 덕명동 524 운암네오미아아파트 105동 6층 602호 (대전광역시 유성구 박산로 26)
과거 경매 이력
경매 2013타경9680
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.42㎡(40.662평)
- 개시결정
- 2013.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 세종상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 4,110만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.29 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.03 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 341,100,000원 (75.8%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-14 | ||
| 납부 : 2014-01-14 | ||
| 배당기일 : 2014-02-19 | ||
| 배당종결 : 2014-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.10.29 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,450만원 |
| 건물 | 134.42㎡(40.662평) | 3억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 874만 2,807원 |
- 감정원
- 둔산
- 가격시점
- 2013.04.22
- 보존등기일
- 2010.06.10
- 공시가격
- 318,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신용협동조합중앙연수원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지와 주상용 건물 및 나대지와 기업체 연수원 및 야산 등이 혼재하는 덕명택지개발지대인 바, 제반 주거환경은 보통인 편임
- 본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 보통인 편임
- 대체로 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층-23층 8개동 약 544세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임
- 본건 아파트단지의 북동측 및 남동측으로 도로와 접하며, 단지진입 및 단지 내 도로상태 비교적 무난한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.21
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.09.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶현재 토지 소유자인 유성구의 사실조회 회신에 의하면 운암네오미아아파트 시행사인 (주)운암건설은 유성구로부터 소유권을 이전받다 아파트 수분양자에게 대지권 등기절차를 이행해야 하나, 2011.3.10.회사의 부도 및 파산절차 진행중으로 소유권이전등기가 지연되고 있음 3. 13.10.4.자 채권자 보정서에 제출된 토지거래계약신고필증 사본에는 계약대상면적이 81.904㎡라고 표기되어 있음
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